綠色住宅有了驗(yàn)房指南

　　為引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立“以人民為中心”的發(fā)展理念，落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)要求，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)制定了《綠色住宅購(gòu)房人驗(yàn)房要點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱《要點(diǎn)》），于日前公布?！兑c(diǎn)》適用于購(gòu)房人驗(yàn)收所購(gòu)一星級(jí)及以上綠色建筑住宅項(xiàng)目，供購(gòu)房人驗(yàn)房時(shí)參考。

　　《要點(diǎn)》共明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項(xiàng)主要裝修質(zhì)量要求和查驗(yàn)方法。比如，墻面、頂面所用涂料品牌品種應(yīng)符合合同約定，涂飾應(yīng)均勻且無漏涂、開裂、起皮和掉粉等現(xiàn)象，其查驗(yàn)方法為觀察和手摸，涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測(cè)報(bào)告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗(yàn)報(bào)告；壁紙墻布品牌品種應(yīng)符合合同約定，壁紙墻布粘貼應(yīng)牢固且無漏貼、補(bǔ)貼和翹邊現(xiàn)象，壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合，其查驗(yàn)方法為距離墻面1。5米處觀察或手摸，壁紙墻布質(zhì)量可查看壁紙（墻布）產(chǎn)品合格證、壁紙（墻布）檢測(cè)報(bào)告；墻面飾面磚品牌品種應(yīng)符合合同約定，飾面磚粘貼應(yīng)牢固、表面平整且面磚無裂縫、無空鼓，其查驗(yàn)方法為觀察、手拍、用小錘輕擊、尺量，飾面磚質(zhì)量可查看飾面磚產(chǎn)品合格證、飾面磚檢測(cè)報(bào)告；管線類型和走向標(biāo)示明確清晰、電線穿管布設(shè)，衛(wèi)浴、廚房水管及配件完好無損傷，接口嚴(yán)密，角閥、龍頭啟閉靈活，無滲漏，其查驗(yàn)方法為觀察，管線質(zhì)量可查看產(chǎn)品合格證。

　　摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2021.10.27　宗邊