關(guān)于舉辦工程停建應(yīng)對(duì)與結(jié)算、清欠全面籌劃專題培訓(xùn)班的通知
各相關(guān)單位：
十九大報(bào)告提出：守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。國(guó)家已開始大力整改和清理高負(fù)債的開發(fā)商、地方政府、城投；一二線城市商品房銷售凍結(jié)、湖南通知政府付費(fèi)PPP項(xiàng)目停工、新疆通知基建項(xiàng)目停工……
施工項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目及分包項(xiàng)目紛紛停建，如何進(jìn)行工程結(jié)算，如何追討拖欠工程款，是施工企業(yè)必須面對(duì)的重大課題。為了更好地協(xié)助建筑企業(yè)做好工程停建、結(jié)算與清欠管理，特舉辦《工程停建應(yīng)對(duì)與結(jié)算、清欠全面籌劃專題培訓(xùn)班》，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）、如何應(yīng)對(duì)工程停建
1、工程停建責(zé)任由誰承擔(dān)及如何收集證據(jù)材料？
2、停建索賠應(yīng)注意哪些問題？
3、停建工程已完工程量如何結(jié)算？
4、施工項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目及分包項(xiàng)目停建怎么辦？
5、總價(jià)合同與單價(jià)合同計(jì)量與結(jié)算方法異同，如何策劃結(jié)算方案？
（二）、如何應(yīng)對(duì)進(jìn)度款拖欠
1、甲方拖欠進(jìn)度款，乙方該怎么辦？
2、如何評(píng)估不同方案的后果及合適的應(yīng)對(duì)策略？
（三）、如何應(yīng)對(duì)甲方變更
1、如何應(yīng)對(duì)甲方的變更指令？
2、如何利用估價(jià)三原則賺取額外利潤(rùn)？
3、工程變更與合同變更的異同，各自如何估價(jià)？
4、基于合同漏洞如何實(shí)施變更？
（四）、如何應(yīng)對(duì)清單偏差
1、已標(biāo)價(jià)清單與合同圖紙的偏差何時(shí)可以調(diào)價(jià)？
2、清單偏差的類型及如何調(diào)價(jià)？
3、如何基于清單偏差賺取額外利潤(rùn)？
（五）、如何應(yīng)對(duì)材料漲價(jià)
1、可否以情勢(shì)變更要求調(diào)價(jià)?
2、合同約定價(jià)格包干不調(diào)價(jià)怎么辦？
3、延期漲價(jià)如何索賠？
4、如何利用優(yōu)勢(shì)談判地位促成調(diào)價(jià)？
（六）、如何應(yīng)對(duì)模糊項(xiàng)目
1、合同約定范圍、標(biāo)準(zhǔn)、尺寸不明，甲方要求實(shí)施怎么辦？
2、如何保留實(shí)施證據(jù)材料？
3、如何要求甲方追加合同價(jià)格？
4、如何采用最低報(bào)價(jià)法賺取額外利潤(rùn)？
（七）、如何發(fā)起經(jīng)濟(jì)索賠
1、經(jīng)濟(jì)索賠可以索賠哪些項(xiàng)目及如何收集證據(jù)材料？
2、如何運(yùn)用同期記錄和第三方結(jié)算資料？
3、如何實(shí)施工期延誤經(jīng)濟(jì)索賠和實(shí)施提前竣工索賠？
（八）、如何有效發(fā)函
1、如何撰寫函件及獲得甲方簽收憑證？
2、如何才能做到乙方想要多少、甲方就得支付多少？
3、如何約定“逾期審核視為認(rèn)可”條款？
（九）、如何成功簽證？
1、內(nèi)容如何簽才有效果及找誰簽證才有效？
2、簽證和索賠有哪些區(qū)別和聯(lián)系？
3、如何做好索賠和簽證工作？
（十）、依據(jù)哪份合同結(jié)算
1、如何避免偷梁換柱、簽訂一份合格的合同？
2、招標(biāo)文件與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
3、補(bǔ)充協(xié)議與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
4、標(biāo)前合同與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
5、結(jié)算書與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
（十一）、如何應(yīng)對(duì)結(jié)算拖延
1、如何面對(duì)工程結(jié)算拖而不審、審而不決？
2、如何及時(shí)申請(qǐng)竣工結(jié)算？
3、如何應(yīng)對(duì)甲方一審二審三審？
4、在有少量爭(zhēng)議時(shí)如何結(jié)算？
（十二）、如何追討工程款？
1、追討進(jìn)度款、終止結(jié)算款還是竣工結(jié)算款？
2、如何應(yīng)對(duì)甲方質(zhì)量反索賠及工期反索賠？
3、甲方?jīng)]有錢怎么辦？
4、如何用好工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
二、培訓(xùn)特色
1.本次培訓(xùn)班由首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師、首屆中國(guó)PPP項(xiàng)目金牌律師、中國(guó)工程索賠第一案首席代理律師汪金敏老師主講。
2.緊扣施工企業(yè)需求，無縫貼近工程實(shí)踐，突出實(shí)際操作
三、培訓(xùn)對(duì)象
建筑企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、合同/商務(wù)/法務(wù)等部門負(fù)責(zé)人及骨干人員等。
四、時(shí)間和地點(diǎn)
2018年09月06日-08日（9月06日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：北京
2018年09月14日-16日（9月14日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：濟(jì)南
2018年09月26日-28日（9月26日全天報(bào)到） 地點(diǎn)：南京
五、培訓(xùn)費(fèi)用
會(huì)員費(fèi)用：200 元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)，食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理）。
培訓(xùn)費(fèi)：2800元/人（費(fèi)用含會(huì)務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：周 濤
電 話： 13552687325（同微信）
